31 Route de Feneu, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Feneu, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 31 Route de Feneu, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Feneu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Feneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Feneu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Feneu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Feneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Feneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Feneu dans son marché local
Prix du 31 Route de Feneu par rapport à la voie
Sur Route de Feneu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 31 Route de Feneu se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Feneu par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Feneu se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 32.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
