22 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Juigné, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Juigné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Juigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Juigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Juigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Juigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Juigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Juigné dans son marché local
Prix du 22 Route de Juigné par rapport à la voie
Sur Route de Juigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 22 Route de Juigné se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Juigné par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Juigné se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 72.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
