7 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Juigné, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touches à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Juigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Juigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Juigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Juigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Juigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Juigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Juigné dans son marché local
Prix du 7 Route de Juigné par rapport à la voie
Sur Route de Juigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 Route de Juigné se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Juigné par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Juigné se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 57.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
