18 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Soulaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Soulaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 18 Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 18 Route de Soulaire se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Soulaire par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Soulaire se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 34.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
