13 Rue d'Angers, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 0.43 % à celui du n°16.
À propos du 13 Rue d'Angers, 49460 Cantenay-Épinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Angers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue d'Angers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Angers par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Angers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 32.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
