35 bis Rue d'Angers, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 ter mais identique à celui du n°35.
À propos du 35 bis Rue d'Angers, 49460 Cantenay-Épinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 35 bis Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 35 bis Rue d'Angers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue d'Angers par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d'Angers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 35.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
