12 Rue des Cigognes, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue des Cigognes, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigognes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Rue des Cigognes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigognes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigognes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 46.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
