2 Rue des Cigognes, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Cigognes, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 778 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue des Cigognes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigognes se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 63.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
