3 Rue des Marottières, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marottières, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Marottières, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marottières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marottières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marottières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marottières par rapport à la voie
Sur Rue des Marottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue des Marottières se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marottières par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marottières se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 35.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
