3 Rue du Clos du Moulin, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Clos du Moulin, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray - Cantenay-Epinard (49epinroncr)_2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue du Clos du Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos du Moulin par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos du Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 42.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
