6 Rue du Rouge-Gorge, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Rouge-Gorge, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rouge-Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rouge-Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rouge-Gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rouge-Gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 6 Rue du Rouge-Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rouge-Gorge par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rouge-Gorge se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 47.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
