11 Rue Genest, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Genest, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Genest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Genest dans son marché local
Prix du 11 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 Rue Genest se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Genest par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Genest se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 40.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
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