2 Rue la Croix de Sarthe, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Croix de Sarthe, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue la Croix de Sarthe, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Croix de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Croix de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Croix de Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Croix de Sarthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Croix de Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Croix de Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Croix de Sarthe dans son marché local
Prix du 2 Rue la Croix de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue la Croix de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue la Croix de Sarthe se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Croix de Sarthe par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Croix de Sarthe se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 40.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
