3 Rue René Marion, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Marion, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue René Marion, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Marion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Marion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Marion dans son marché local
Prix du 3 Rue René Marion par rapport à la voie
Sur Rue René Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue René Marion se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Marion par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Marion se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 29.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
