1 Square du Beau Verger, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Beau Verger, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Square du Beau Verger, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Beau Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Beau Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Beau Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square du Beau Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Beau Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Beau Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Beau Verger dans son marché local
Prix du 1 Square du Beau Verger par rapport à la voie
Sur Square du Beau Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 Square du Beau Verger se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Beau Verger par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Beau Verger se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 22.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
