2 Place saint martin, 49420 Carbay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place saint martin, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place saint martin, 49420 Carbay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Carbay.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arian Lemal Balayeur des cimes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place saint martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place saint martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place saint martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place saint martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place saint martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place saint martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place saint martin dans son marché local
Prix du 2 Place saint martin par rapport à la voie
Sur Place saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Place saint martin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place saint martin par rapport à Carbay et à Maine-et-Loire
À Carbay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place saint martin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Carbay et -38.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbay a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 45.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
