3 Chemin du moulin de la roche, 49310 Cernusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du moulin de la roche, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du moulin de la roche, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cernusson.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du moulin de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du moulin de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du moulin de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du moulin de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du moulin de la roche dans son marché local
Prix du 3 Chemin du moulin de la roche par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Chemin du moulin de la roche se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du moulin de la roche par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du moulin de la roche se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Cernusson et -20.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Chemin du moulin de la roche à Cernusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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