4 Rue des lavandières, 49310 Cernusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des lavandières, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue des lavandières, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cernusson.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des lavandières dans son marché local
Prix du 4 Rue des lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue des lavandières se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des lavandières par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des lavandières se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cernusson et -18.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
