2 Allée de la Forge, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée de la Forge, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Allée de la Forge se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forge par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forge se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 24.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
