12 Allée du Guet, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 877 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Guet, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Allée du Guet, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 331 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 982 mètres
- Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 609 mètres

Ventes au 12 Allée du Guet

Les 0 ventes au 12 Allée du Guet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Guet dans son marché local

Prix du 12 Allée du Guet par rapport à la voie

Sur Allée du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 12 Allée du Guet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Guet par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Guet se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 14.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.