1 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Germain Dufour, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 747 mètres
Ventes au 1 Allée Germain Dufour
Une vente a été recensée au 1 Allée Germain Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Germain Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Germain Dufour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Germain Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Germain Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Germain Dufour dans son marché local
Prix du 1 Allée Germain Dufour par rapport à la voie
Sur Allée Germain Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Allée Germain Dufour se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Germain Dufour par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Germain Dufour se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
