4 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 521 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1163 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 768 mètres

Ventes au 4 Allée Germain Dufour

Les 0 ventes au 4 Allée Germain Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Germain Dufour dans son marché local

Prix du 4 Allée Germain Dufour par rapport à la voie

Sur Allée Germain Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Allée Germain Dufour se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Germain Dufour par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Germain Dufour se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.