8 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Germain Dufour, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Germain Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Germain Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Germain Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Germain Dufour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Germain Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Germain Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Germain Dufour dans son marché local
Prix du 8 Allée Germain Dufour par rapport à la voie
Sur Allée Germain Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Allée Germain Dufour se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Germain Dufour par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Germain Dufour se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 19.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
