13 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Marzelles, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Marzelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Marzelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Avenue des Marzelles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Marzelles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Marzelles se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 24.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
