6 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Marzelles, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Marzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Marzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Marzelles dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 Avenue des Marzelles se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Marzelles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Marzelles se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
