8 Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Layon, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1401 mètres
Ventes au 8 Avenue du Layon
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Layon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Layon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Layon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Layon par rapport à la voie
Sur Avenue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Avenue du Layon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Layon par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Layon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
