3 Avenue Jean Robin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Robin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Robin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 558 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Robin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Robin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Robin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Avenue Jean Robin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Robin par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Robin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 43.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Robin à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Robin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
