9 bis Avenue Jean Robin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Jean Robin, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 quater et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Jean Robin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 476 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Jean Robin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Jean Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Jean Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Jean Robin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jean Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jean Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Jean Robin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Jean Robin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 bis Avenue Jean Robin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Jean Robin par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Jean Robin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 6.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Jean Robin à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Jean Robin est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
