3 Chemin des Cocous, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cocous, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin des Cocous, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cocous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cocous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cocous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cocous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cocous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cocous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cocous dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cocous par rapport à la voie
Sur Chemin des Cocous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Chemin des Cocous se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cocous par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Cocous se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 37.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
