17 Place des Halles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place des Halles, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des Halles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 550 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des Halles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des Halles dans son marché local
Prix du 17 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 17 Place des Halles se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des Halles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Halles se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 3.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des Halles à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Place des Halles est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
