35 Quai Gambetta, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Quai Gambetta, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 592 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 35 Quai Gambetta se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai Gambetta se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 29.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
