2 Rue Basse des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse des Noyers, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Basse des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 541 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse des Noyers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue Basse des Noyers se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse des Noyers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse des Noyers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 36.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
