Rue Basse des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse des Noyers dans son marché local
Prix Rue Basse des Noyers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse des Noyers se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse des Noyers à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Basse des Noyers est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse des Noyers
Les ventes enregistrées Rue Basse des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 316 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 554 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse des Noyers
Adresses Rue Basse des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse des Noyers, classées par tranches de numéros.
