3 Rue de l'Abbaye, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 1081 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbaye se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 31.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
