9 Rue de l'Enfer, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de l'Enfer, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 728 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Enfer
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Enfer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Rue de l'Enfer se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Enfer par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Enfer se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 77.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
