4 Rue de la Licorne, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Licorne, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 749 mètres
Ventes au 4 Rue de la Licorne
Les 2 ventes au 4 Rue de la Licorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Licorne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Rue de la Licorne se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Licorne par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Licorne se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 39.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
