2 Rue Dérobée, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dérobée, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Dérobée, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 538 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dérobée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dérobée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dérobée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dérobée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dérobée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dérobée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dérobée dans son marché local
Prix du 2 Rue Dérobée par rapport à la voie
Sur Rue Dérobée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue Dérobée se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dérobée par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dérobée se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 28.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
