Rue des Bords de Vihiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 068 € à 3 320 €

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 036 € à 3 867 €

Rue des Bords de Vihiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Bords de Vihiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.63 €

11.58 € – 15.67 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Bords de Vihiers dans son marché local

Prix Rue des Bords de Vihiers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bords de Vihiers se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 26.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bords de Vihiers à Chalonnes-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rue des Bords de Vihiers est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.