4 Rue Déserte, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Déserte, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et du 1.43 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Déserte, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 612 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Déserte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Déserte dans son marché local
Prix du 4 Rue Déserte par rapport à la voie
Sur Rue Déserte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 Rue Déserte se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Déserte par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Déserte se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 20.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Déserte à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Déserte est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
