11 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°13 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 377 mètres
Ventes au 11 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 63.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
