22 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°20 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 381 mètres
Ventes au 22 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 22 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 86.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
