23 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 604 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 330 mètres
Ventes au 23 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 31.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
