26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 345 mètres
Ventes au 26 Rue du Marais
Les 2 ventes au 26 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 26 Rue du Marais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 43.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
