2 Rue du Marché au Lin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché au Lin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marché au Lin, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 507 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché au Lin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché au Lin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché au Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue du Marché au Lin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché au Lin par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché au Lin se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 2.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marché au Lin à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marché au Lin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
