Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rouleaux se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 4.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouleaux à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Rouleaux est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouleaux
Les ventes enregistrées Rue des Rouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 92 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 448 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouleaux
Adresses Rue des Rouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouleaux, classées par tranches de numéros.
