2 Rue Fleury, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Fleury, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Fleury se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleury se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 22.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
