3 Rue Gutenberg, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gutenberg, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 712 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gutenberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 34.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
