4 bis Rue Gutenberg, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Gutenberg, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 818 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 bis Rue Gutenberg se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gutenberg par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gutenberg se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 21.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
