4 ter Rue Haute des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Haute des Noyers, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Haute des Noyers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 390 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Haute des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Haute des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Haute des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Haute des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Haute des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Haute des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Haute des Noyers dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Haute des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 ter Rue Haute des Noyers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Haute des Noyers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Haute des Noyers se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 3.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Haute des Noyers à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Haute des Noyers est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.32 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
