Avenue du 11 Novembre, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 121 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 377 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre
Adresses Avenue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
